✅نکات لازم و ضروری در تقسیم بندی عقود در قانون مدني:۳۰ عقد در قانون مدني ذکر شده که به شرح زیر می باشند :

👇👇👇👈اولین عقدی که بشر منعقد کرد نکاح : لازم _ عقد رضایی( ساده) _ غیر معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ هم بصورت دائم و هم موقت.

👈معاوضه : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیک

👈بیع: لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

👈اجاره : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی _ موقت

👈صلح : لازم _ رضایی _ معوض / غیر معوض _ عهدی / تملیکی.

👈وکالت : جایز _ رضایی _ غیر معوض _ اذنی _ مطلق / موقت.

👈رهن : دووجهی _ عینی _ معوض _ عهدی _ تبعی _ غیر قابل تجزیه _ مطلق / موقت.

👈هبه : عینی _ غیر معوض _ تملیکی.🤔 در لازم و جایز بودن عقد هبه اختلاف نظر است.لیکن اگر یکی از طرفین فوت کند منحل نمی شود و حق رجوع واهب از بین میرود. ( حاشیه ۱ م ۸۰۳ و ماده ۸۰۵)

👈ضمان نقل ذمه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ تبعی _ مسامحه ای _ مطلق / موقت.

👈ضمان ضم ذمه : دو وجهی _ رضایی _ غیر معوض _ عهدی _ تبعی _ مطلق /موقت.

👈کفالت : دو وجهی _ رضایی / غیرمعوض _ عهدی _ تبعی_ مطلق / موقت.

👈وقف : لازم _ عینی_ غیرمعوض _ تملیکی_ دائمی.

👈مضاربه : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مطلق / موقت.

👈ودیعه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی.

👈عاریه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی.

👈جعاله : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مسامحه ای.👈قرض : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی.

👈حواله : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ تبعی.

👈مزارعه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ موقت.

👈مساقات : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی -موقت

👈عقد انتفاع: دو وجهی _ عینی _ معوض / غیرمعوض _ اذنی _ عمری / مطلق / رقبی.

👈بیع صرف : لازم _ عینی _ معوض _ تملیکی

👈وصیت تملیکی : رضایی _ غیر معوض _ تملیکی

👈حبس مطلق : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی

👈بیمه : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈دلالی : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈قرارداد حمل : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈حق العمل کاری : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈تقسیم : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

👈شرکت : رضایی _ معوض _ تملیکی

👈قرارداد ارفاقی : لازم _ تشریفاتی _ معوض _ عهدی

💢توجه💢

★عقد شرکت دو چهره دارد.یکی از چهره های آن اشاعه است که لازم است و چهره دیگر اذن در اداره مال مشاع است که از این حیث جایز است.

★بیع اموال منقول ثبت شده تشریفاتی است.زیرا حتما باید با تنظیم سند رسمی صورت بگیرد.( م ۲۲ ق ثبت) .★صلح اموال غیر منقول ثبت شده و همچنین هبه اموال غیرمنقول ثبت شده در مناطقی که ثبت الزمی است باید در دفتر ثبت املاک به ثبت برسد.( م ۴۶ و ۴۷ ق ثبت)

★ بر اساس قانون دریایی هرگونه معاملات راجع به کشتی ( اجاره ، رهن ، بیع ) باید حتما با تنظیم سند رسمی باشد و در اداره بنادر به ثبت برسد...